据济南房产网数据统计显示,2023年12月1日~12月24日(最后一周数据暂未统计到),济南新建商品房共计推盘11次,推出房源796套。环比11月来看,房源供应量明显下降。
推盘区域
下半年以来,9月和11月供应量出现了明显增长。本月六大主城区只有四个区域有推盘动作,其中历城区推盘5次,历下区4次,槐荫和高新区各一次。
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供应量排行
历控·文誉城加推173套房源,排名第一;
华润凤鸣润府首开115套房源,位列第二;
西江华府推出109套房源,位列第三;
东城逸家推出91套,排名第四,
建发·玖熙府加推72套,排名第五。
去化率
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12月去化率TOP5项目:
第一名:鑫都森林山,共推出9套,均为叠拼、联排别墅,总价570万起,认购8套,去化率89%;
第二名:华润凤鸣润府,首开推出115套,产品为154-249㎡的洋房以及186/328㎡的叠拼别墅,单价22000起,认购78套,去化率68%;
第三名:保利珑誉,加推68套149/169平户型,总高18层,单价31000元起,认购42套,去化率达到62%;
第四名:银丰玖玺城五期崇和院,加推54套109/133平户型,单价25000元起,认购28套,去化率52%;
第五名:西江华府,共计加推109套,产品为155/177平大户型,单价26500元起,认购42套,去化率39%。
本月去化率高的项目全部为高端改善楼盘。
12月推盘明细