12月份，济南楼市成交有所回升，无论是新房还是二手房，济南成交量都出现了小幅的提升。不过在楼市供应方面，收官之月济南表现一般。在这种情况下，济南房价的表现还是以稳为主，新房价格小幅回落，二手房则是连续出现下滑。据济南房产网数据统计显示，12月份，济南新房挂牌均价为14347元/㎡，二手房挂牌均价为14539元/㎡。
一、新房房价
据济南房产网统计数据显示，2023年12月，济南新房挂牌均价为14347元/㎡，环比下降0.6%，本月济南房价出现下滑，在经历了连续的上涨之后，济南新房价格在年底也出现了下滑。
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从济南新房各区挂牌均价图来看，12月历下区挂牌均价为27134元/㎡，市中区挂牌均价19085元/㎡，高新区挂牌均价为18911元/㎡，槐荫区挂牌均价为16818元/㎡，历城区挂牌均价为15550元/㎡，天桥区挂牌均价为15115元/㎡，长清区8203元/㎡，章丘区8175元/㎡。
二、二手房房价
据济南房产网数据中心统计数据显示，2023年12月，济南二手房挂牌均价为14539元/㎡，济南二手房价格连续下滑，本月下滑幅度增加。
从济南二手房各区挂牌均价图来看，12月历下区挂牌均价为24499元/㎡，市中区挂牌均价为18861元/㎡，高新区挂牌均价为18962元/㎡，槐荫区挂牌均价为12987元/㎡，天桥区挂牌均价为12665元/㎡，历城区挂牌均价为14589元/㎡，长清区挂牌均价为8100元/㎡，章丘区挂牌均价为8050元/㎡。
