国家统计局局长康义17日表示，从目前情况看，房地产市场出现了一些积极变化，主要是两个方面：一是房地产投资、销售等指标降幅收窄；二是房地产竣工面积增加较快。

1月16日，2023年济南市保障性租赁住房劳动竞赛工作总结会议召开，会议全面总结了去年全市保障性租赁住房建设工作成效，并为获奖集体和先进个人代表现场颁奖。济南市总工会党组书记、常务副主席吕灿华，济南市住房和城乡建设局党组书记、局长亓伟参加会议并讲话。

1月17日，国家统计局发布2023年全国房地产市场基本情况。据国家统计局数据显示，2023年，全国房地产开发投资约11.09万亿元，同比下降9.6%；全国商品房销售面积约11.17亿平方米，同比下降8.5%，创2012年以来新低；全国商品房销售额约11.66万亿元，同比下降6.5%，销售额创2016年以来新低。

中国楼市发展如何实现从旧模式向新模式的转换？2024年开年以来，从国家部委到各地方探索推出了一系列政策和机制，向稳定楼市和构建新发展模式迈步，房地产市场上四大趋势显现。

2023年10月8日，绿城管理集团发布公告，中标济南市济钢片区2包3项目，自此热闹一时的仁恒置地与济南城投集团的战略签约也暂告段落。济钢片区位于济南东北部，2022年5月份的首轮集中供地，备受关注的济钢11宗土地“遇冷”全部流拍，历经城投托底，仁恒签约，最终绿城入驻，济钢片区开发也算尘埃落定，2024年将成为济南楼市刚需供应主力区域。

2023年，济南各项工作都在逐步恢复秩序，济南楼市也是如此。不过，由于受到大环境的影响，济南楼市并没有实现大家预想中的繁荣发展，稳定仍然是主旋律。今年，济南市出台了各项利好政策，购房成本也是一降再降，目的都是保障市民安居，促进楼市平稳健康发展。在这种情况下，济南楼市发展平稳运行，这从房价数据上也可以提现出来。据济南房产网数据统计显示，2023年济南新房、二手房价格整体保持稳定，没有明显的波动。

在刚刚过去的2023年，房地产市场迎来多组政策红包。2024年新年伊始，各地利好政策继续发力，无论是落实房票安置政策，还是买房即可免费乘坐轨道交通，抑或是“以奖代补”，不断“上新”的政策进一步促进市场交易，提振市场预期，助推楼市平稳健康发展。