2023年，虽然一切都在恢复正常，但是今年的整体形势依旧非常严峻。在济南楼市方面，促进房地产市场平稳健康发展仍是主旋律，为了实现这一目标，2023年济南相关部门一直都在因城施策，出台各项符合济南市实际情况的楼市激励政策，并且取得了一定的成效。但是从实际情况来看，济南楼市刚需仍旧需要进一步活跃，改善型住房消费发展平稳，改善型产品市场去化要明显好于刚需型产品。单从购房成本来看，2023年济南市的购房成本明显下降，无论是首付还是房贷利率都根据市场情况进行了优化。虽然济南楼市在今年仍有很大的发展空间，但是接下来随着经济形势的好转，相信济南楼市一定可以尽快实现持续的平稳健康发展。在这种背景之下，2023年济南楼市的关注度还是根据市场的实际情况发生了一些变化，具体情况就让我们跟着济南房产网的数据一起来看看吧。

2024年1月5日，央行、金融监督管理总局发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》(以下简称《意见》)。自2023年2月底发布征求意见稿至正式印发，文件历经10个月的打磨与修订。

2024年才过去10天的时间，全国就已有多个城市在“因城施策”的原则指导下，阶段性地下调了首套房贷利率。

1月10日，济南住房公积金中心发布新政《济南市个人住房公积金贷款管理细则》。细则都说了哪些内容？解读来了~

近日，山东省济南市十八届人大三次会议开幕。会议书面印发了《关于济南市2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年计划草案的报告》（以下简称《草案》）。《草案》提出，今年济南地区全力推进550个市级重点项目建设，年度计划投资2223亿元；筹集保障性租赁住房1.5万套（间），开工建设城镇老旧小区改造项目11万户等。

近期，多家机构发布2024年房地产市场展望与预测。据“中国房地产业中长期发展动态模型”测算，乐观情形下，2024年宏观经济持续恢复，居民置业意愿有所好转，叠加城中村改造如期推进，全国商品房销售面积同比增长1.4%，商品房销售额绝对量预计达到12.8万亿元，同比增长4.1%。

近日，记者从济南市住房和城乡建设局获悉，为进一步化解房改群众办证难题，该局积极协调相关部门，破除政策壁垒，畅通审核渠道，以下6种情况的房屋可继续办理房改审批手续：

1月8日，济南市人民政府办公厅发布《济南市人民政府办公厅关于印发2024年度市级重点项目安排的通知》，公布2024年度市级重点建设项目和市级重点预备项目名单。其中，市级重点建设项目420个，市级重点预备项目130个。

新年伊始，上海、东莞、洛阳等多个城市陆续出台楼市新政，旨在引导购房者信心回升，进而推动成交量回暖。从内容来看，主要涉及住房公积金、房贷利率、契税补贴、购房补贴等方面。