- 2024年12月23日
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12月份是2023年楼市的收官之月,时至年底,济南新房、二手房成交量均有所回升,新房项目活动也比较多,因此对于很多市民来讲,这确实是一个非常不错的购房时机。而在二手房方面,由于房价的接连下降,所以成交量也有所回升。在楼市供应方面,12月份济南新增获批预售项目明显下降,新增开盘也随之下降,年底供应量的减少也在预料之中。12月份全国楼市政策继续密集出台,因城施策已经成为一种常态,对于济南来讲,促进楼市平稳健康发展已经成为主旋律。在这种情况下,济南楼市关注度又会有哪些变化呢?下面济南本土找房大平台济南房产网就用数据说话,带您详细了解一下12月份济南楼市的关注度情况
近日,山东省人力资源和社会保障厅会同财政、税务等部门联合印发《关于进一步规范居民基本养老保险有关政策的通知》(以下简称《通知》),从规范居民基本养老保险缴费等六方面,进一步健全完善居民基本养老保险制度体系。
近日,济南市住房和城乡建设局根据《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(济政办发〔2022〕1号)及相关政策规定,经市规划建设保障性住房工作领导小组联审确认,济南万科泊寓丁家庄项目等22个项目符合保障性租赁住房项目认定要求,上述认定项目具备发放《保障性租赁住房项目认定书》条件,并按规定纳入济南市保障性租赁住房项目管理范围。
元旦假期刚过不久,多城已紧锣密鼓推出刺激住房交易的新政。 据不完全统计,仅1月2日至3日,就有一线城市上海、“gdp万亿俱乐部”城市东莞、河南洛阳以及山东菏泽出台新政,围绕降房贷利率、降首付比例、加大公积金支持力度等促进购房者积极入市。
新年伊始,多地继续优化楼市政策。 1月3日,河南洛阳发布10条稳楼市新政,包括实施契税补贴、购房补贴、执行“认房不认贷”、降低房贷首付款比例、支持提取住房公积金支付购房首付、支持开展代建团购、试点推行“房票”制度、推广“带押过户”等。其中还提出,在中心城区购新房可抽奖,最高奖金为50万元。
据济南房产网统计整理数据显示,2023年12月份,济南商品房共网签8445套,环比上涨24.85%。与11月份相比,济南商品房网签明显提升,甚至超过了10月份,虽然整体基数不是太大,但是年底成交量的回升,也算是给济南楼市注入了强心针,也让很多市民对于明年的楼市表现也充满了期待。
12月份,济南楼市成交有所回升,无论是新房还是二手房,济南成交量都出现了小幅的提升。不过在楼市供应方面,收官之月济南表现一般。在这种情况下,济南房价的表现还是以稳为主,新房价格小幅回落,二手房则是连续出现下滑。据济南房产网数据统计显示,12月份,济南新房挂牌均价为14347元/㎡,二手房挂牌均价为14539元/㎡。