12月11日至12日，中央经济工作会议在北京举行。会议全面总结了2023年经济工作，分析当前经济形势，系统部署2024年经济工作。

　监管层对房企降价的容忍度在变高，曾广泛存在的“不得低于备案价格的85%”正在被逐渐突破。热点城市苏州就出现了一则“新房降价幅度不受限制”的消息。

自11月17日央行、金融监管总局和证监会联合召开座谈会，要求各金融机构深入贯彻落实中央金融工作会议部署，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求以来，已有多家银行密集召开房企座谈会，摸底房企融资需求，采取措施改善房企融资环境。

近日，济南市司法局积极运用“凡事皆有解”的有解思维，聚焦“小切口”，优化“大服务”，推动全市公证机构在全国首创公证参与不动产“带封过户”新模式，通过公证参与执行调解、公证提存、解封过户同步进行，“三位一体”实现法院查封不动产自行处置过户，打通“带封过户”办理的难点堵点，解决法院拍卖房产周期长、程序繁、费用高、价值折损多等问题，最大限度保障各方当事人权益，真正实现“案结事了”。

据日前苏州住建局消息，2023年12月1日起，苏州实施“卖旧买新”购房契税补贴，最高补贴100%购房契税。

多个城市陆续优化楼市调控措施，针对房企的优化措施成为当中的重点。 近日，温州发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干政策》，此次温州政策提及了近期市场关注较多的几个关键词，多数都与房企有关。

2022年7月，中央政治局会议首提“保交楼”。一年以来，“保交楼、保民生、保稳定”已经成为政府、金融机构乃至全社会关注的焦点，被推至第一要务，亦成为房地产行业主旋律，而交付力更已成为房企的核心能力之一。

金九银十过后，11月份济南楼市的整体表现有些冷清，由于受到大环境的影响，本月济南楼市成交表现一般，创造了年度的最低值，虽然房源供应量与10月份相比有了明显的提升，但是大部分楼盘去化情况不是太理想，改善型产品的去化情况仍然更好一些。与此同时，本月各大项目优惠活动增加了不少，从实际情况来看，这对于市民买房上车也是一个非常好的机会。另外，现在政策方面仍然非常有利于市民购房置业，推动房地产市场平稳健康发展仍然是大家的心声。在这种情况下，济南楼市的关注度又会有哪些变化呢？据济南房产网数据统计显示，作为供应主力的历城区依旧最受关注，三室户型依旧是市民最青睐的产品。