中国楼市正在经历一轮需求结构和市场形势的重大转变，其中一项重要表现就是二手房交易量占比的持续提升。 今年以来，在“以价换量”等策略带动下，中国二手房交易活跃度持续高于新房，这也带来...

8月最后一个交易日，地产股迎来集体大涨，A股105家地产公司股价上涨，多只个股涨停。

房贷利率价格“感人”，自LPR年内第二次调整后，个人住房商业贷款利率持续下降，不少城市部分银行从“3.0版本”步入“2.0版本”。目前一线城市中，广州首套房贷利率最低已经可以做到2.89%，该利率水平已经与公积金贷款利率的2.85%相差无几。

8月27日起，济南市住建局、市自然资源和规划局、市市场监管局联合修订的新版《商品房买卖合同》示范文本正式启动。新版合同示范文本完善了不动产预告登记相关内容，购房人在网签时同时签署，同意申请办理所购房屋的不动产转移预告登记，进一步保障购房人将来实现物权。

近日，济南多个片区房屋征收范围确定，补偿方案公布。 济南轨道交通7号线一期工程（天桥段历山北路站）项目 8月27日，济南市天桥区人民政府依法作出济南轨道交通7号线一期工程（天桥段历...

山东省政府新闻办举行新闻发布会。新黄河记者从会上获悉，近期我省出台的基本医保参保长效机制实施意见，提出健全完善激励约束机制，激励约束政策从2025年起实施。发布会上，相关负责人介绍，8月14日，省政府办公厅印发《关于健全基本医疗保险参保长效机制的实施意见》，结合山东实际对相关政策措施进行了细化完善。在健全完善参保激励约束机制方面，首先明确“两个放宽”，即进一步明确在常住地、就业地参保不受户籍限制；进一步放宽职工医保个人账户共济范围，从参保人员的父母、配偶、子女扩展到近亲属（该功能目前已开通，范围内的人均可共济），支持职工医保个人账户用于支付参保人员近亲属参加居民医保个人缴费和已参保近亲属在定点医药机构就医购药发生的个人负担的医药费用。设置两个“提高3000元”的激励措施。自2025年起，对连续参加居民医保满4年的参保人员，之后每连续参保缴费1年，在原有支付基础上，提高居民大病保险最高支付限额3000元；对当年医保基金零报销且于次年正常参保缴费的居民医保参保人员，次年提高大病保险最高支付限额3000元。需要说明的是，连续参保缴费激励和零报销激励累计提高总额度不超过所在市居民大病保险原封顶线的20%。相反，对居民医保断保人员再参保缴费的，相应降低大病保险最高支付限额3000元。同时，山东进一步明确待遇等待期。为有效避免选择性参保，自2025年起，对未在居民医保集中缴费期内参保缴费或未连续参保缴费的人员，设置参保缴费后固定待遇等待期3个月；其中，未连续参保缴费的，每多断保1年，在固定待遇等待期基础上增加1个月待遇等待期。参保人员可通过缴费修复待遇等待期。这样既对断保人员形成一定约束，也有相应的补救措施。此外，鼓励有条件的市采取差异化激励政策。明确各市可根据基金运行状况，逐步提高门诊待遇保障水平；鼓励有条件的市在执行居民医保个人筹资最低标准基础上实行分档缴费、多缴多得的差异化激励政策。

8月26日，济南市住房和城乡建设局发布《关于在商品房买卖合同示范文本中增加不动产预告登记申请的通知》，明确自今天起，济南市住建、自然资源和规划、市市场监管局联合修订的新版《商品房买卖合同》示范文本正式启用。新版合同示范文本主要完善了不动产预告登记相关内容，购房人在网签时同时签署，同意申请办理所购房屋的不动产转移预告登记，进一步保障购房人将来实现物权。

中共中央政治局于7月30日召开会议，对当前经济形势进行分析研究，部署下半年经济工作。会议也为房地产市场的未来走向奠定重要基调。