公积金贷款里本期应还款额的计算方法如下:
1、等额本息还款法。每月月供额=〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕/〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
2、等额本金还款法。每月月供额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)*月利率。
公积金还款的注意事项
1、借款人连续三个月或在借款合同期内六个月未按时偿还贷款本息的,湖州公积金中心有权宣布该借款合同提前到期,并向借款人发出《提前还款通知书》,要求借款人提前清偿剩余贷款本息。因此,借款人应提高自己的还款意识,履行还款约定。湖州公积金中心会采取短信、电话、上门催收的方式予以告知。
2、借款人应维护好自己的个人信用,避免负债率过高。如果借款人在公积金贷款发放后,利用较好的信用评级取得多个贷款平台贷款,或有大额消费透支行为,会导致在还款日资金短缺,未能及时还款,也会造成逾期。