2023年，济南各项工作都在逐步恢复秩序，济南楼市也是如此。不过，由于受到大环境的影响，济南楼市并没有实现大家预想中的繁荣发展，稳定仍然是主旋律。今年，济南市出台了各项利好政策，购房成本也是一降再降，目的都是保障市民安居，促进楼市平稳健康发展。在这种情况下，济南楼市发展平稳运行，这从房价数据上也可以提现出来。据济南房产网数据统计显示，2023年济南新房、二手房价格整体保持稳定，没有明显的波动。
1.2023年济南新房数据
2023年济南新房均价走势图（来源：济南房产网）
据济南房产网数据监控中心统计数据显示，2023年，济南新房挂牌均价为14229元/㎡，从全年来看，济南新房价格整体保持非常稳定，并且整体呈现出平稳上涨的态势，但是涨幅不大。所以新房价格在2023年的表现还是非常坚挺，能够实现月度的连续上涨。
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2019年-2023年济南新房房价变化趋势（来源：济南房产网）
据济南房产网数据统计显示，近5年来济南新房价格整体还是向下的，但是从2021年开始，济南新房价格逐渐趋于稳定，并且在2022年实现小幅上涨，2023年虽然有所下降，但是变化幅度较小，新房价格整体表现还是非常平稳的。
2、2023年济南二手房数据
2023年济南二手房均价走势图（来源：济南房产网）
据济南房产网数据中心统计数据显示，2023年，济南二手房挂牌均价为15032元/㎡。整体来看，济南二手房价格呈现出连续下跌的态势，但是变化幅度也不太明显。
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2019年-2023年济南二手房房价变化趋势（来源：济南房产网）
从2019年开始，济南二手房挂牌价格就呈现出连续下降的趋势，不过下降幅度逐年减少，就像新房的房价变化一样，从2021年开始，济南二手房房价也在逐渐趋稳。
