越来越多的城市放宽了购房落户政策。佛山13日出台的楼市新政，即降低了购房入户门槛。在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非佛山市户籍人员可在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。至此，推出“购房落户”政策的城市再添一城。

不约而同 20城先后推出购房落户政策

就在佛山推出购房落户的前一天，沈阳市5月12日发布进一步促进外来人口落户若干政策措施，包括取消积分落户名额限制、租赁房屋即可落户、放宽落户范围等十条措施。

近期，放松落户限制的城市名单已逐步扩散至热点二线城市。有些城市的教育资源、就业市场、发展前景都对购房者有很大吸引力。

5月11日，南京市公安局发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》。其中提到，“进一步放宽落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。”

此外，5月9日，另一个核心二线城市杭州市发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》。杭州在本次楼市新政中提到，“优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。”杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示，虽然该政策不能片面理解为“购房即落户”，但杭州落户政策将有所放宽是事实。

购房落户政策对提振楼市效果如何？业内专家对此持乐观态度。

“由于高能级城市落户政策的放松对潜在购房者的拉动作用依然存在，因此当下买房送户口等政策，对于楼市的拉动作用亦不容小觑。当下不少城市加快放宽购房落户政策，也是考虑到这些措施对楼市的提振作用。”58安居客研究院院长张波向记者表示。

“短期来看，各地对落户限制进行放松或已成为重要趋势，人口、人才是城市间竞争的重要资源。未来加大吸引人才力度、放松落户政策的城市名单有望继续扩围，购房落户政策或将有更多城市跟进。”中指研究院市场研究总监陈文静表示。

抢人大战 留住人才是落户政策的关键

买房就能落户，这件事本身并不新鲜。作为一项福利政策，它在以往也曾出现过，通过户籍政策与购房相结合，来加快城镇化进程，对于稳定楼市也具有一定的积极效果。

但是，这项政策的根本目的，绝不仅仅是多卖几套房。在“人口红利”弱化的背景下，放宽落户政策，能让城市在激烈的人才竞争中赢得先机，能够吸纳优秀人才入住，对当地的人口结构起到优化作用，从而提升城市的竞争力和经济活力。然而“抢人大战”之后能否留住人才也很关键。“买房落户”之后，教育、医疗等城市资源如何再次分配是各城市即将面对的考题。只有确保落户的人都能享受到高质量的服务，才能形成良性的机制，推动城市的可持续发展。