销管经理

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大华(集团)有限公司 2024-02-14 07:54:42 1354人关注

职责描述： 1、负责平台风控管理和销管系统管理等工作。根据销售政策及变更，统筹各案场维护销管系统中各案场销售信息，更新系统并及时完成售后相关信息更新。能快速解读销售政策及有效进行案场销售政策的把控及风险排查。 2、数据汇总与分析。统筹跟进各项目年度、季度、月度销售任务，监控达成情况，并根据销售情况提出策略调整建议，进行各项数据梳理分析等报告；客储数据、库存盘点、认签盘点、人员盘点等数据梳理汇总与分析工作，并对各项目签约回款情况，对于未到期、逾期、未下按揭等一系列回款数据提出回款措施并根据各项目回款完成情况进行统计及排名。 3、销售支持工作。负责开盘前预售许可、合同附图、合同文本、签约物料、售楼系统、售楼公示等流程及审批整体统筹安排；价格表（均价、一房一价）制作及上报，交楼时间等开盘及加推前的准备工作。 4、销管团队人员管理，与各项目案场、代理公司之间协作及配合沟通；负责管理各案场自销团队数据统计、指标考核任务制定与完成统计；自销、渠道团队佣金审核以及现场人员业务培训等。 5、各类销售资金费用的汇总上报。 任职要求： 1、本科及以上学历，营销及房地产相关专业。 2、6年以上房地产公司工作经验，3年以上多项目销管工作经验，一线地产公司从业经验优先。 3、具有良好的管理能力，对市场有较好洞察力和敏感度；有强有力的执行力，横向和竖向的沟通协调能力。 4、熟悉当地的房地产政策，数据敏感，耐心细致，有一定风险前控意识和法律意识。 5、熟练运用 excel 各项功能及公式。