多地提升住宅得房率后,购房者呼吁加强公摊面积透明度

多地提升住宅得房率后,购房者呼吁加强公摊面积透明度

深圳新版规则及公摊取消一事引发热议。 近日,2024版《深圳市建筑设计规则》(以下简称“新版规则”)对“公摊面积”作出新规定,将过去计入“公摊面积”的两大部分——避难层、机房等公共空间列为“不计容积率建筑面积”。这意味着,住宅的公摊面积将减少,得房率可有效提高。

你不知道?夫妻性爱那些事

你不知道?夫妻性爱那些事

1、冬季是怀孕高峰期。每年的9月16日,全球会有数百万人一起庆祝生日,是世界上过生日人数最多的一天。这也说明,冬季是怀孕高峰期。

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这样睡你们才会更亲密

这样睡你们才会更亲密

一天24个小时,基本上有三分之一的时间都是在床上度过的,睡眠对人体的新陈代谢有着极其重要的作用。卧室是一个完全私密的空间,这里能够揭示出你们情感关系中许多不为人知的“秘密”。 起床、上床、睡眠的习惯能够暗示出你们对待关系的感觉、协调问题的能力以及你是否愿意将爱人的利益置于自己的利益之前。

外国是否也存在婆媳矛盾

外国是否也存在婆媳矛盾

1.德国:婆媳关系自评最差德国人对于婆媳关系也相当敏感。2001年,德国心理学尤勒对德国大学生进行调查,让他们评价自己的父母跟四位祖辈间的关系,结果发现他们对婆媳关系的评价最差。但这并不表明婆媳之间始终处于“开战”状态,德国人的冷静和理智使得她们更懂得如何和谐相处。

不要在婚姻中迷失了自己

不要在婚姻中迷失了自己

最新一期的《人格与社会心理学》杂志报道,心理学家发现,爱人们不同程度上存在一种“以感情为条件的自尊”(RCSE)。它指的是一个人按照在恋爱关系中的地位来评价自己,失去了自我意识和客观评判。有些极端的人甚至会认为,如果伴侣不能证明自己的价值,那就一文不值。美国休斯敦大学的助理教授、人际关系与动机研究小组主任奇普·尼及其同事对这种心理进行了系列研究。

男女容易受到哪些婚姻影响

男女容易受到哪些婚姻影响

男性更受益。婚姻对健康的最大好处就是能延长寿命。不过,男人从中受益更多,伦敦经济学院人口学教授迈克尔-莫菲通过调查发现,未婚中年男性的死亡率要比已婚中年男性高出2倍,未婚女性和已婚女性差异则没有这么大。

从3点看出你的“性龄”是否年轻

从3点看出你的“性龄”是否年轻

近日,美国纽约大学一项研究指出,从三个标志可以看出人们的“性龄”依然年轻:50岁后依然对性生活有兴趣和欲望;每月能保持有规律的性爱或亲密时间;男性勃起和女性润滑问题能得到很好解决。

正常勃起硬度是怎样的?

正常勃起硬度是怎样的?

人的阴茎和身材高矮、胖瘦、五官大小等一样存在着众多的差别,长短不一,粗细不齐。国内史成礼曾测定1412例中国健康男性青年的阴茎大小及126例健康男性的阴茎勃起长度。结果表明,常态时最长为14.5厘米,最短4厘米,平均8.375厘米;周长最大12厘米,最小4.5厘米,平均8.3厘米。勃起时最长16厘米,最短9厘米,平均12厘米;勃起时周长最大14厘米,最小8厘米,平均10.75厘米。

10个简单方法保护勃起

10个简单方法保护勃起

坚挺的勃起是夫妻美满性生活的基础。虽然很多男性知道不良生活方式会损害健康,但只有真正影响到了性生活,他们才开始上心。幸运的是,一些简单方式就能帮助他们保护阴茎,避免永久性的勃起功能障碍。这些知识值得每个男人学习和践行。

新婚夜老婆来月经了 新婚夜因月经破灭

新婚夜老婆来月经了 新婚夜因月经破灭

有一次,我们到她舅父的农庄里去玩,女友恶作剧地把我推到一个水池里,要我表演溺水者的样子给她看。我在大学里是“演艺社”的积极分子,特长是表演,为了讨她欢心,我很卖力地表演了一个不会游泳的人在水里挣扎直至沉入水底的“情节”。可能是我的表演太逼真了,把女友吓坏了,她“扑嗵”一声跳下水救我。我很感动。我们在水里激情拥吻。

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