- 2024年10月18日
- 星期五
进入10月以来，金融支持房地产政策落地、楼市优化调整措施不断推出，进一步推动楼市止跌回稳。在山东出台“楼市19条”前后，截至14日上午，已有威海、青岛、济南、泰安、潍坊五市出台新政，在统一首套、二套房首付比例，落实调整存量房贷款利率等“规定动作”之外，围绕合理供应住宅用地、放开商品住房限转、强化公积金支持、推进高品质住宅开发建设等方面进一步优化调整房地产政策。其中，上调公积金贷款额度领衔本轮楼市新政。
继央行9月底打出降息降准等经济刺激“组合拳”后，北上广深四大一线城市也接连出台楼市优化与调控措施。外媒称，在上述一系列重磅政策刺激下，从国庆黄金周开始，中国多地楼盘出现久违的“排队看房潮”。近日，《环球时报》记者采访了北上广深多位购房者、从业者，从第一线了解楼市变化。
10月10日上午，山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会，介绍新出台的《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》（以下简称《通知》）。
过去一周，官方宣布降息、降准、降存量房贷利率、降首付比例……在史无前例的政策组合拳下，济南楼市正在被迅速激活。国庆假期，伴随着利好政策陆续落地，济南楼市不少楼盘成交量有一定回升，在小长假期间济南各大楼盘也推出了国庆节专属优惠政策。
中国人民银行昨晚发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
9月26日召开的中共中央政治局会议，首提要促进房地产市场止跌回稳。这是继9月24日三部门推出一揽子楼市调控政策后，中央针对房地产的又一次重要部署，涉及房地产的内容丰富且重磅。这一利好举措对于楼市产生了怎样的影响？市场迎来了哪些新变化？
济南11宗地低调成交 全部为底价 涉及多个重要片区 ↓↓ 9月23日上午，济南迎来一场低调的土地拍卖，挂牌的11宗居住、商业服务、商务金融、社区服务设施用地全部底价成交，总金额约28.1亿元。
国家统计局发言人刘爱华日前表示，从1—8月相关数据来看，一些指标呈现边际改善。相关研究报告指出，2023年以来，房地产行业销售处于探底阶段，行业出清持续进行。 继上海之后，9月20...