- 2024年10月18日
- 星期五
继央行9月底打出降息降准等经济刺激“组合拳”后,北上广深四大一线城市也接连出台楼市优化与调控措施。外媒称,在上述一系列重磅政策刺激下,从国庆黄金周开始,中国多地楼盘出现久违的“排队看房潮”。近日,《环球时报》记者采访了北上广深多位购房者、从业者,从第一线了解楼市变化。
9月30日,克而瑞发布2024年9月中国房地产企业销售TOP100榜单。 数据显示,9月份TOP100房企实现销售操盘金额2517.2亿元,环比微增0.2%。9月份,市场逐渐企稳,房企间表现呈现出显著差异化,其中,龙湖集团在9月份实现合约销售额80.2亿元,环比增长23.2%。在榜单内,龙湖集团1-9月累计销售为731.6亿元,稳居行业第10名。
9月26日召开的中共中央政治局会议,首提要促进房地产市场止跌回稳。这是继9月24日三部门推出一揽子楼市调控政策后,中央针对房地产的又一次重要部署,涉及房地产的内容丰富且重磅。这一利好举措对于楼市产生了怎样的影响?市场迎来了哪些新变化?
近期,多地楼市新政频出,涉及多个领域,政策也越来越“精细化”。 “5·17”新政之后,多数城市的房贷利率已经显著下行,首付比例也开始调整。不过,对于“首套房”如何认定,仍是许多购房者在申请贷款过程中遇到的问题。近日,成都和济南对个人住房贷款中的住房套数认定标准进行了优化调整。以成都为例,当地住建局发布通知,明确在成都市范围内新购买住房,只核查购房人在拟购住房所在区(市)县范围内住房情况,无住房的,认定为首套房。在拟购住房区(市)县范围内有住房且正在挂牌出售的,住房套数相应核减。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。成都住房公积金管理中心紧随其后,对住房公积金贷款住房套数认定标准也作出最新调整。